🏡 Ländliches Anwesen mit großem Potenzial – ideal für Selbstversorger, Tierhaltung & Naturnähe – provisionsfrei zu verkaufen
In ruhiger Ortsrandlage gelegen, bietet dieses vielseitige Anwesen auf einem weitläufigen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten: Ob Selbstversorgung, Tierhaltung oder individuelle Projekte – hier ist Raum für Ideen, Naturverbundenheit und Rückzug.
Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1863 und wurde zwischen 2000 und 2002 umfassend grundsaniert. Die solide Substanz und das Nebengelass aus den 1950er Jahren verleihen dem Anwesen einen besonderen Charakter.
Zum Objekt gehören außerdem ca. 75 m² Wintergärten, mehrere Vogelvolieren, eine überdachte Terrasse, Garagen, ein Carport sowie Stallgebäude. Die Kombination aus Wohn-, Garten- und landwirtschaftlicher Fläche macht das Grundstück besonders attraktiv für alle, die naturnah leben und arbeiten möchten.
Eine Photovoltaikanlage unterstützt die nachhaltige Nutzung des Objekts.
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Eckdaten
Grundstücksfläche: ~8002m²
Davon landwirtschaftliche Fläche: 4184m²
Davon Wohnbaufläche: 1234m²
Davon Grünanlage/Garten: 2584m²
130m² Wohnfläche
Nebengelass/Stall Baujahr: ca. 1950
Wohnhaus-Baujahr: ca. 1863
Umfassende Grundsanierung 2000-2002
12kWp-Photovoltaikanlage (Baujahr 2014)
2 Garagen in Massivbauweise & 1 Carport
Energieauweis vorhanden
Hinweis
Makler- und Provisionsfrei
Keine Vermietung, kein Mietkauf – nur Verkauf.
Kontakt
Für Rückfragen und mögliche Vor-Ort-Besichtigungen stehe ich unter riana.warnecke@t-online.de oder per Handy 0151-75091710 zur Verfügung.